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Die Idee Auf der Suche nach einem Grundstück, muß man oft feststellen, daß kein Baugrund zum Verkauf steht, der unseren Wünschen in Lage, Größe und Zufahrt auch nur annähernd entspricht. Eine Familie, speziell mit Kindern, träumt doch von einem geräumigen Haus mit eigenem Pool und einem schönen Garten zu erschwinglichen Preisen. Die angebotenen Überbauungen mit “ Haus an Haus” Bauweise, Gemeinschaftspool, engen Zufahrten, das Ganze unterteilt und umgeben von Straßen und meterhohen Mauern,……beileibe nicht Der Verkäufer WEDNESDAY GARDEN Co., Ltd, Zeichnungsberechtigter Direktor : Norbert Meisinger |
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13.500 qm, aufgeteilt in nur 8 Grundstücke zwischen 850 qm und 2.500 qm. Landpapiere sind bereits ausgestellt . Jedes Grundstück hat eine eigene Zufahrt direkt von der Gemeindestraße, eigenen Stromanschluß ( 2 + 3 Phasen ) und eigene Wasserversorgung , Telephon und Kabel TV. Somit entfallen Unterhaltskosten, die Gemeinschaftsprojekte mit sich bringen. Das ist einzigartig in Pattaya und Umgebung. Die Abgrenzung Die äußere Umzeunung, bestehend aus Rundsäulen, mit verzinktem Schmiedeeisen verbunden, erfordert keine Wartung und hält den kühlenden Wind nicht ab.Die innere Abgrenzung erfolgt durch einen Naturzaun aus hohen, prächtig blühenden Büschen. Auch das garantiert Luftdurchlässigkeit, Schatten und eine natürliche, undurchdringliche Grenze zum Nachbarn. Eine tropische Bepflanzung ist bereits angelegt. Die Lage und Zufahrt Integriert in eine romantische Palmenplantage, umgeben von gepflegter Natur. Nur 4 km von der Sukhumvit- Hauptstraße in Richtung Siam Country Golfplatz,oder über die Soi Nern -Plapwan in Richtung Wat Sutawaht führen paralell laufende, geteerte Straßen in die Höhe der Anlage. mit zwei ebenfalls geteerten Abzweigungen direkt zur “TROPICAL GARDEN VILLAGE.”Supermärkte, Krankenhäuser, Schulen u.v.a., nicht weiter als 10 min. mit dem Auto.Gaststätten, Wochenmarkt, Seven Eleven, “Tante Emma Läden”: keine 5 Minuten zu Fuß. Die Nachbarschaft Am Rande einer alteingesessenen Gemeinde gelegen, mit einer freundlichen,sauberen Nachbarschaft, die sich auf 3 Familien und 7 Häuser beschränkt. Das garantiert Sicherheit,da ein Fremder sofort auffällt und angesprochen wird. Direkter Nachbar ist der Ortsvorsteher. Der nächste Polizeiposten ist nur 200 m entfernt. Die Bebauung Hier kann der Käufer frei gestalten. Die wenigen Auflagen wie Bauabstand und Bauhöhe sind leicht einzuhalten. Produktionsstätten werden nicht genehmigt, da es sich um eine reine Wohnanlage handelt. Ansonsten reichen Pläne oder Ideen bei deren Verwirklichung der Verkäufer gerne bereit ist zu helfen. Es liegen auch verschiedene Pläne zur Ansicht vor. 4 Häuser sind bereits fertiggestellt und stehen zur Ansicht. Bauzeit für ein Haus europäischen Standarts:ca 4-6 Monate. Das Grundstück als Anlage Durch die enorm wachsende Industrie in der Ostregion besteht eine große Nachfrage an exklusiven Häusern, die von Großfirmen als Heim für ihre Direktoren gemietet werden. Mieten zwischen 80 000 und 120 000 Baht sind keine Seltenheit. So kann sich Grund und Haus in wenigen Jahren amortisieren. Auch hier steh der Verkäufer mit seiner Erfahrung zur Hilfe bereit und bietet Haus und Gartenservice an. Der äußerst günstige Wechselkurs hilft bei einer Entscheidung. Der Preis Der Grundstückspreis liegt mit 12.500 Baht per Talangwaa ( 1Tlw = 4 qm ) unter den Richtpreisen von Pattaya und Umgebung. Gültig bis Dez. 2003. 5 Grundstücke sind bereits verkauft. Wenn dieses Projekt für Sie interessant ist, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung. Mit freundlichen Grüßen |
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Rolf R.Griess Copyright © 2002 Norbert Meisinger 3/18, Moo7,Nongprue,Banglamung,20160 Chonburi, Thailand |
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